Maison à vendre 4 pièces - 94 m2 BEGLES - 33
Ref : 3781
425 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 405000€
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Description
BEGLES MAIRIE Secteur 14 Juillet.
À vendre à Bègles, maison plain-pied.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied avec garage, édifiée sur une parcelle de 560 m², offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel familial.
Maison sans aucune mitoyenneté et vis-à-vis.
Vous y découvrirez un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Accessible depuis la maison vous aurez accès à un garage.
A l'extérieur vous découvrirez une grande terrasse, une dépendance sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en extérieur.
Un quartier pratique et bien desservi.
Située dans le secteur dynamique de Bègles 14 Juillet, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
Transports en commun : arrêt de bus à 5 minutes à pied, tram ligne C à 5 minutes à pieds (accès direct à Bordeaux centre en 15-20 minutes).
Gare de Bègles : accessible en 7 minutes en tramway ou 5 minutes en voiture, idéale pour les trajets quotidiens vers Bordeaux ou au-delà.
Gare Saint-Jean Bordeaux : à 10 minutes en voiture ou 20 minutes en transports en commun.
Commerces de proximité : supermarchés, boulangerie, pharmacie à moins de 10 minutes à pied.
Écoles : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en moins de 10 minutes, collèges et lycées à proximité via transports scolaires ou vélo.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser la découverte de votre chez vous
À vendre à Bègles, maison plain-pied.
Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied avec garage, édifiée sur une parcelle de 560 m², offre confort, fonctionnalité et un beau potentiel familial.
Maison sans aucune mitoyenneté et vis-à-vis.
Vous y découvrirez un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Accessible depuis la maison vous aurez accès à un garage.
A l'extérieur vous découvrirez une grande terrasse, une dépendance sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en extérieur.
Un quartier pratique et bien desservi.
Située dans le secteur dynamique de Bègles 14 Juillet, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique :
Transports en commun : arrêt de bus à 5 minutes à pied, tram ligne C à 5 minutes à pieds (accès direct à Bordeaux centre en 15-20 minutes).
Gare de Bègles : accessible en 7 minutes en tramway ou 5 minutes en voiture, idéale pour les trajets quotidiens vers Bordeaux ou au-delà.
Gare Saint-Jean Bordeaux : à 10 minutes en voiture ou 20 minutes en transports en commun.
Commerces de proximité : supermarchés, boulangerie, pharmacie à moins de 10 minutes à pied.
Écoles : écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en moins de 10 minutes, collèges et lycées à proximité via transports scolaires ou vélo.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 94 m2
- Surface terrain : 565 m2
-
Nombre de pièces : 4
- séjour - salle à manger (25,5 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- placard salon (1,5 m2)
- Chambre 1 (15,2 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Chambre 3 (10,3 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Salle d'eau, WC (8,5 m2)
- dégagement avec placard (1,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Garage (20 m2)
- Buanderie (3,4 m2)
- dépendance (12 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit peinture
- Double vitrage, plain pied
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
À proximité
- Commerces
- Bus
- tram
- piscine
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/03/2024
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
