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Appartement T3 à louer 3 pièces - 65,30 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 4435

1 419 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 65.3 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BORDEAUX- SAINT PAUL
Coup de Cœur !

A LOUER joli T3 non meublé d'environ 65m² au 3ème étage entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée. Un espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Le quartier : Le bien se situe rue de la Rousselle à Bordeaux.
Proche de toutes commodités, TRAM, rue Sainte Catherine et église Saint Paul

DISPONIBLE LE 5 JUIN 2026

Loyer Hors charges : 1364 €
Provisions pour charges : 55 € /mois
Comprenant entretien des communs, ordures ménagères, eau froide.

Dépôt de garantie :1364€

Honoraire d'agence à la charge du locataire : 848.90€ TTC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • salon (19,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Loyer de base : 1364 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 848,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 653 €
    • Etablissement état des lieux : 195,90 €
  • Dépôt de garantie : 1364 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1304kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/03/2023

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