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Appartement T2 à louer 2 pièces - 30,70 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 4473

831,14 €

par mois charges comprises

11 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30.7 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BORDEAUX- SAINT PAUL
RUE DE LA ROUSSELLE

Joli T1 BIS meublé d'environ 31m² au 1er étage entièrement refait à neuf.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un espace nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le quartier ?
Proche de toutes commodités, TRAM C et A, rue Sainte Catherine, église Saint Paul.
Disponible à partir de 14 Juillet 2026.

Loyer Hors charges : 796.14 €
Provisions pour charges : 35 € /mois
Comprenant entretien des communs, ordures ménagères, eau froide.

Dépôt de garantie :1592.28€

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 399.10 TTC

Contactez-nous pour de plus amples informations par mail à : aml@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30,7 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce à vivre (19,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d eau (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 796,14 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 35 €
  • Honoraires charge locataire : 399,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 307 €
    • Etablissement état des lieux : 92,10 €
  • Dépôt de garantie : 1592,28 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1945kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/03/2023

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