Maison à vendre 5 pièces - 82,05 m2 BEGLES - 33
Ref : 3514
330 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,51 % TTC
- Prix hors honoraires: 312796€
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Description
A vendre maison à Bègles
BEGLES BERTHELOT
À découvrir : Maison à fort potentiel avec studio indépendant ou une autre chambre selon vos besoins
Située dans un quartier vivant et parfaitement desservi, cette maison offre de belles possibilités, tant pour un projet de rénovation que pour un investissement locatif grâce à son studio indépendant de plus de 16 m².
Le bien se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une grande buanderie
Un studio à l'étage avec accès indépendant
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une dépendance, et d'une maison avec une seule mitoyenneté, idéale pour préserver votre tranquillité.
Le quartier : un emplacement stratégique en ville
Transports : plusieurs arrêts de bus à moins de 400 mètres, gare de Bordeaux à seulement 20 minutes.
Commodités : boulangerie, pharmacie à 3 minutes à pied, Intermarché et autres commerces à moins de 10 minutes.
Éducation : à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Santé : médecins, hôpital Robert Picqué/Bagatelle accessibles rapidement.
Cette maison est une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou générer un revenu locatif supplémentaire.
Ne passez pas à côté de ce bien au fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
BEGLES BERTHELOT
À découvrir : Maison à fort potentiel avec studio indépendant ou une autre chambre selon vos besoins
Située dans un quartier vivant et parfaitement desservi, cette maison offre de belles possibilités, tant pour un projet de rénovation que pour un investissement locatif grâce à son studio indépendant de plus de 16 m².
Le bien se compose comme suit :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Trois chambres
Une salle d'eau
Un WC séparé
Une grande buanderie
Un studio à l'étage avec accès indépendant
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, d'une dépendance, et d'une maison avec une seule mitoyenneté, idéale pour préserver votre tranquillité.
Le quartier : un emplacement stratégique en ville
Transports : plusieurs arrêts de bus à moins de 400 mètres, gare de Bordeaux à seulement 20 minutes.
Commodités : boulangerie, pharmacie à 3 minutes à pied, Intermarché et autres commerces à moins de 10 minutes.
Éducation : à proximité immédiate des écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Santé : médecins, hôpital Robert Picqué/Bagatelle accessibles rapidement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,1 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Surface terrain : 160 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour + Cuisine (36,7 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- Dégagement (0,6 m2)
- Salle de bain (4,8 m2)
- WC (0,8 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Studio (16 m2)
- dépendance (4 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit peinture
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : POMPE à CHALEUR AIR 2022, Menuiserie 2011 Année rénovation: 1999
- Taxe foncière : 785 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2024
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
