Maison à vendre 4 pièces - 136 m2 BEGLES - 33
Ref : 4020
425 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 404762€
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Description
BEGLES BERTHELOT
Maison à vendre à Bègles :
« Plain-pied, garage, plusieurs dépendances, piscine, cave, grand jardin et sans vis-à-vis »
Découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre située dans le quartier très prisé de Bègles.
D'environ 140 m² habitables, cette maison vous offre 3 chambres, un bel espace de vie, cuisine, séjour donnant sur une grande terrasse et son jardin.
A l'extérieur vous découvrirez 2 grandes dépendances, dont une habitable de suite qui est complétée par une cave.
Vous découvrirez également une piscine et son très grand jardin avec possibilité de surélévation.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, laissant libre cours à votre projet.
Le quartier :
Les transports : proche de la route de Toulouse, Bus numéro 5 à 250 mètres, vous permettant de vous rendre à Bordeaux ou d'accéder au Tram C. La gare de Bordeaux est à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo.
Les commerces : Boulangerie à 300 mètres, Grande surface à 500 mètres
Les écoles : école primaire et élémentaire Paul Langevin à 600 mètres, Collège Berthelot à 500 mètres, Lycée Vaclav Havel à 10 minutes en transport.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui
Maison à vendre à Bègles :
« Plain-pied, garage, plusieurs dépendances, piscine, cave, grand jardin et sans vis-à-vis »
Découvrez cette charmante maison de plain-pied en pierre située dans le quartier très prisé de Bègles.
D'environ 140 m² habitables, cette maison vous offre 3 chambres, un bel espace de vie, cuisine, séjour donnant sur une grande terrasse et son jardin.
A l'extérieur vous découvrirez 2 grandes dépendances, dont une habitable de suite qui est complétée par une cave.
Vous découvrirez également une piscine et son très grand jardin avec possibilité de surélévation.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités, laissant libre cours à votre projet.
Le quartier :
Les transports : proche de la route de Toulouse, Bus numéro 5 à 250 mètres, vous permettant de vous rendre à Bordeaux ou d'accéder au Tram C. La gare de Bordeaux est à 10 minutes en voiture ou 15 minutes en vélo.
Les commerces : Boulangerie à 300 mètres, Grande surface à 500 mètres
Les écoles : école primaire et élémentaire Paul Langevin à 600 mètres, Collège Berthelot à 500 mètres, Lycée Vaclav Havel à 10 minutes en transport.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 180 m2
- Surface habitable : 136 m2
- Surface terrain : 450 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,5 m2)
- séjour - salle à manger (29,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Chambre (17,1 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- couloir (7,5 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Autre (30,4 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- palier (7,1 m2)
- Garage (23 m2)
- dependance 1 (15 m2)
- dépendance extérieur (14 m2)
- Cave (14 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 14 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur gaz et élec
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Piscine
- Piscine couverte
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Piscine intérieur en 97 (nape a contre courant, Thalasso, chauffage elec, chlore + liner sera changé pour la vente) et exterieur en 92 (8x4 m chlore, pompe a chaleur 5 ans, bache a bulle + hiver, liner 2023) et sauna tout est déclaré toiture remaniage tous les 5 ans Menuiserie Double vitrage - 5 ans
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230,0 € et 4440,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
