Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 BEGLES - 33
Ref : 2305
535 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 509524€
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Description
BÈGLES BARRIÈRE
À VENDRE MAISON FAMILIALE
4 CHAMBRES, 2 BUREAUX, DÉPENDANCE ET GARAGE
Emplacement recherché Barrière de Bègles
Située dans le quartier prisé de la Barrière de Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison familiale d'environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte
Une suite parentale
Un bureau
Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant
Une buanderie et un cellier
À l'étage :
Trois grandes chambres (17 à 25 m²), dont deux avec salle d'eau privative
Un deuxième bureau
Un WC indépendant
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau selon vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
Les extérieurs :
Une grande dépendance, actuellement aménagée en cuisine d'été
Un garage
Une cave
Le quartier Barrière de Bègles :
Vie de quartier agréable avec le marché de Bègles chaque mercredi matin
Transports : Bus lignes 73 et 15 à moins de 400 m, tram à 11 min à pied, gare de Bordeaux à 20 min
Commodités : boulangerie, boucherie, supermarché à moins de 500 m
Écoles à pied : maternelle La Ferrade, élémentaire Paul Langevin, collège Berthelot, lycée Vaclav Havel
Un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes de Bordeaux.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite
À VENDRE MAISON FAMILIALE
4 CHAMBRES, 2 BUREAUX, DÉPENDANCE ET GARAGE
Emplacement recherché Barrière de Bègles
Située dans le quartier prisé de la Barrière de Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux, cette maison familiale d'environ 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son calme absolu.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte
Une suite parentale
Un bureau
Une salle d'eau avec WC, un WC indépendant
Une buanderie et un cellier
À l'étage :
Trois grandes chambres (17 à 25 m²), dont deux avec salle d'eau privative
Un deuxième bureau
Un WC indépendant
Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau selon vos besoins. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses.
Les extérieurs :
Une grande dépendance, actuellement aménagée en cuisine d'été
Un garage
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Le quartier Barrière de Bègles :
Vie de quartier agréable avec le marché de Bègles chaque mercredi matin
Transports : Bus lignes 73 et 15 à moins de 400 m, tram à 11 min à pied, gare de Bordeaux à 20 min
Commodités : boulangerie, boucherie, supermarché à moins de 500 m
Écoles à pied : maternelle La Ferrade, élémentaire Paul Langevin, collège Berthelot, lycée Vaclav Havel
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 150 m2
- Surface terrain : 203 m2
-
Nombre de pièces : 5
- séjour et Cuisine (40,4 m2)
- Bureau (6,7 m2)
- cellier (2 m2)
- Buanderie (2 m2)
- WC (2 m2)
- palier escalier (2,2 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- dressing (3,4 m2)
- Chambre 2 (15,8 m2)
- Salle d eau (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- couloir (5 m2)
- Chambre parental (24,2 m2)
- salle d'eau. (3,2 m2)
- mezzanine (10,6 m2)
- Chambre 4 (9,6 m2)
- dépendance avec élec (8,7 m2)
- Cave (7,4 m2)
- débarras (2,6 m2)
- Garage (18,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2014
- Taxe foncière : 1890 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2024
Bien proposé par
Xavier
elluard
EI, agent commercial (RSAC 910042381)
