Maison à vendre 5 pièces - 155 m² BEGLES - 33

BÈGLES SEMBAT
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN DE 600 m²

Unique sur le secteur ! Découvrez cette maison en pierre d'environ 194 m² au total (155 m² habitables), organisée aujourd'hui en deux habitations indépendantes mais pouvant aisément être réunies en une seule et même maison familiale.

Une double habitation idéale pour deux générations ou un projet locatif :

Au rez-de-chaussée : salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, WC

À l'étage : deux chambres, salle d'eau, double salon-séjour et seconde cuisine aménagée

Un potentiel pour une seule grande maison :
Les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une spacieuse maison familiale au cœur d'un jardin verdoyant.

Les extérieurs :

Un vaste jardin arboré de 600 m² avec véranda donnant sur l'arrière de la maison

Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, pièce supplémentaire)

Une grande cave et un garage complètent ce bien rare

Un emplacement recherché :

Quartier calme et familial, à proximité immédiate de la gare de Bordeaux

Bus à 5 min à pied, tram à 10 min, accès rapide à la rocade

Écoles maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied

Commerces et restaurants accessibles en quelques minutes

À venir : le grand parc-jardin Marcel Sembat le long de la Garonne

Ce bien rare conviendra aussi bien à un projet de double habitation qu'à une famille cherchant à créer une maison unique et spacieuse dans un environnement privilégié.

Contactez Century 21 AML Bègles dès aujourd'hui pour une visite.