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maison à vendre 6 pièces - 145 m2 BEGLES - 33

Ref : 2343

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES BIRAMBITS

MAISON FAMILIALE

Très belle maison familiale proposant de beaux volumes sur une surface d'environ 145 m² et 330m² de parcelle.
La porte d'entrée franchie, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, le tout orné d'un poêle à bois. Celle-ci est prolongée par une terrasse vous permettant de profiter d'un salon d'été.
Dans la continuité du rdc, vous y trouverez une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit composé d'une chambre, une salle d'eau et WC.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une actuellement aménagée en bureau de plus de 20m2, une salle de bain, un WC indépendant.
Vous bénéficiez également d'un garage, d'une buanderie, et d'un appentis avec en plus une capacité de stationnement de plusieurs véhicules.
L'environnement ?
Vous pourrez profiter de la grande proximité des transports en commun(bus et Tramway), du parc Mussonville, des commerces. Proche de l'école élémentaire Ferdinand Buisson, et collège Pablo Neruda, à environ 10 mn de la gare de Bordeaux, 15 mn du centre-ville de Bordeaux
A découvrir sans tarder.
Plus d'informations sur notre site agence ou en nous contactant !

MANDAT N°A 926
Prix de vente : 630 000 € HAI
Honoraire charge acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 330 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,9 m2)
    • séjour - salle à manger (27,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Garage (17,7 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • appentis (5,7 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Chambre 1 droite (15,3 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Bureau (23,1 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

accès jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 14 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible et radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peinture
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Barbecue

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1909kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/09/2021

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