maison à vendre 6 pièces - 170,21 m2 BEGLES - 33

Ref : 2804
714 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

BEGLES - LE DORAT

Venez visiter cette belle maison de plus de 170 m² sur une parcelle d'environ 560 m².

Située proche des commerces et écoles, cette maison vous séduira dès votre entrée dans les lieux.

Vous arriverez sur une belle pièce de vie , entièrement remise au goût du jour et dotée d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.

Le RDC propose également une chambre, une salle d'eau à aménager et un garage de plus de 25 m².

L'étage quant à lui dispose d'une entrée, de 4 chambres avec placards et lave main, d'une salle de bain, d'un séjour donnant sur un balcon, et d'un WC.

Un beau jardin intimiste complète ce bien.

Beau potentiel pour les investisseurs, résidence principale ou local professionnel.

Proche Bègles plage, Rives d'Arcins, rocade, stade, commodités

Mandat N° A792
PRIX 714 000 HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur (au taux de 4 %)

RSAC : 883 584 872

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,2 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (15,1 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (14,2 m 2)
    • Salle de bains (5,9 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Entrée (15,9 m 2)
    • Cuisine (16,6 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Séjour (34,1 m 2)
    • couloir haut (7,8 m 2)
    • Salle d eau (2,6 m 2)
    • couloir (7,1 m 2)
    • Garage (25,3 m 2)
    • cellier (8,2 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2550 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mai 2007
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218,83
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65,65
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Livia drago , agent commercial (RSAC 883584872)

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