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maison à vendre 6 pièces - 170,21 m2 BEGLES - 33

Ref : 2804

543 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.21 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - LE DORAT
Venez visiter cette belle maison de plus de 190 m² sur une parcelle de plus de 500 m².
Située proche des commerces et écoles Jezan Zay et Jolio Curie, cette maison vous séduira dès votre entrée dans les lieux.
Vous arriverez sur une belle pièce de vie , entièrement remise au goût du jour et dotée d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Le RDC propose également une chambre, une salle d'eau à aménager et un garage de plus de 25 m².
L'étage quant à lui dispose d'une entrée, de 4 chambres avec placards et lave main, d'une salle de bain, d'un séjour donnant sur un balcon, et d'un WC.
Un beau jardin intimiste complète ce bien.
Beau potentiel pour les investisseurs, résidence principale ou local professionnel.
Proche Bègles plage, Rives d'Arcins, rocade, stade, commodités.
Mandat N° A876
PRIX 543 400 € HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190,2 m2
  • Surface habitable : 170,2 m2
  • Surface terrain : 808 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (15,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • cellier (8,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d eau (2,6 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • couloir haut (7,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre et crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 2583 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 218,83
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 65,65
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/05/2007

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