maison à vendre 3 pièces - 67,77 m2 BEGLES - 33
411 450 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NOTRE COUP DE COEUR !!
Une très belle échoppe double en pierre d'environ 70m² sur une parcelle plein sud de 450m² !
Elle se compose d'une entrée desservant deux jolies chambres avec hauteur sous plafond et parquet ancien, puis une cuisine et un salon.
Enfin une salle d'eau récente, un wc, et une belle véranda lumineuse plein sud.
Le jardin d'environ 450m² orienté plein sud est magnifique et peut recevoir une piscine.
En fond de parcelle, vous aurez le plaisir de trouver un cabanon en bois qui sert actuellement de bureau.
Les huisseries sont neuves, la chaudière gaz a deux ans, la salle de bain vient d'être refaite également.
Cette échoppe a gardé ses prestations anciennes telles que ses cheminées, carreaux de ciments et parquets !
Quartier très sympa, calme, proche écoles et transports.
Vente longue sous 6 mois
Mandat n° A806
PRIX 411450 € HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.
Plus d'informations sur le bien par téléphone au 05.56.20.21.21
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,8 m2
- Surface habitable : 67,8 m2
- Surface terrain : 450 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (10,2 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (13,4 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- véranda (8,5 m2)
- Degagement (1,8 m2)
- arrière cuisine (2 m2)
Équipements
Les plus
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Pierre
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1990
- Taxe d'habitation : 700 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 31 mars 2021 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
300KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
50KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 31/03/2021