maison à vendre 3 pièces - 67,77 m2 BEGLES - 33

Ref : 2872
411 450 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 67.77 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

Bègles - Birambits

NOTRE COUP DE COEUR !!

Une très belle échoppe double en pierre d'environ 70m² sur une parcelle plein sud de 450m² !

Elle se compose d'une entrée desservant deux jolies chambres avec hauteur sous plafond et parquet ancien, puis une cuisine et un salon.

Enfin une salle d'eau récente, un wc, et une belle véranda lumineuse plein sud.

Le jardin d'environ 450m² orienté plein sud est magnifique et peut recevoir une piscine.

En fond de parcelle, vous aurez le plaisir de trouver un cabanon en bois qui sert actuellement de bureau.

Les huisseries sont neuves, la chaudière gaz a deux ans, la salle de bain vient d'être refaite également.

Cette échoppe a gardé ses prestations anciennes telles que ses cheminées, carreaux de ciments et parquets !

Quartier très sympa, calme, proche écoles et transports.

Vente longue sous 6 mois

Mandat n° A806
PRIX 411450 € HAI
Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur.

Plus d'informations sur le bien par téléphone au 05.56.20.21.21

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m 2)
    • Séjour (10,2 m 2)
    • Chambre (10,8 m 2)
    • Chambre (10,7 m 2)
    • Cuisine (13,4 m 2)
    • Salle d'eau (5,1 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • véranda (8,5 m 2)
    • Degagement (1,8 m 2)
    • arrière cuisine (2 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe d'habitation : 700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 300
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 50
    KgeqCO2/m2
    .an

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