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maison à vendre 2 pièces - 44,62 m2 BEGLES - 33

Ref : 2985

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 2 pièces - 44.62 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES proche TRAM

IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT / DEFICIT FONCIER / LOCATION COURTE DUREE

Situé dans un secteur calme et proche de toutes commodités, nous vous proposons cette petite longère à rénover entièrement sur une parcelle d'environ 90m².
Possibilité de créer un T2 avec un séjour donnant sur le jardin de 45m².
Aucun agrandissement ni surélévation possible.

L'assainissement est à prévoir.
Toiture et charpente correcte.

Quartier idéal pour y habiter ou de l'investissement: TRAM C à deux minutes à pieds, bus, gare de Bègles à 5 minutes, futur TER, rocade et Bordeaux à quelques minutes.

Proche TRAM, Rocade et Bordeaux à 10 minutes.

Visite avec artisan nécessaire!

Plus de renseignement sur notre site agence ou en nous contactant.

MANDAT A922
Prix de vente HAI: 149000€
Honoraire charge acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 44,6 m2
  • Surface habitable : 44,6 m2
  • Surface terrain : 89 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • atelier de bricolage (7,2 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 1 à gauche (13,1 m2)
    • Chambre 2 droite (13,0 m2)

Équipements

Général

  • Plain pied

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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