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maison à vendre 4 pièces - 130,26 m2 BEGLES - 33

Ref : 3010

540 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.26 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - MUSSONVILLE

Magnifique maison contemporaine de 130 m² au calme et proche de toutes commodités.
Laissez-vous séduire par ses prestations modernes et de qualité.
Ce bien totalement rénové se compose d'une belle entrée, avec placards, un séjour de plus de 46 m², 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et 2 WC séparés.
Le jardin piscinable bénéficie d'un arrosage automatique et d'un abri de jardin. Vous pourrez profiter du calme et du bel aménagement de cet extérieur sans vis-à-vis grâce son orientation plein Ouest.
Un grand garage de 27 m² vous permettra d'y garer deux véhicules.
Auchan, pharmacies, boulangeries, salons de coiffure et autres commerces ne sont qu'à quelques minutes à pied.


Le TRAM C se situe à quelques minutes à pieds également. Sinon, les bus pourront vous amener à Bordeaux centre,à la gare Saint Jean ou encore au Marché Saint Michel.
Talence et Villenave d'Ornon sont à quelques rues également.

Coup de cœur assuré !

Plus de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant.

MANDAT N° A845
PRIX DE VENTE HAI: 540 000€
Honoraire charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 130,3 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Salon/ salle à manger (39,6 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • palier (13,8 m2)
    • Salle de bain (12,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Garage (27 m2)
    • sellier (3,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • cabanon (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1669 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 16 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
124
KWhEP/m2.an
21 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
21 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/03/2022

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