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maison à vendre 4 pièces - 83 m2 BEGLES - 33

Ref : 3038

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

Dans un passage réservé aux riverains, cette échoppe d'environ 83 m² est composée de 4 pièces dont 2 chambres et une dépendance aménageable.
Elle propose de beaux volumes et une véranda donnant sur un jardin au calme sans vis-à-vis.
Le bien se trouve à deux pas de la station de tram C Gare de Bègles. Proche des écoles élémentaires Jean Zay et Joliot Curie, du collège Pablo Neruda, du lycée Vaclav Havel.
Les commerces de l'église Saint-Pierre sont à quelques minutes à pieds (Pharmacie, boulangerie, fleuriste, etc...)

Le centre commercial Rives d'Arcins est accessible à 3 mn en voiture.

Venez vite découvrir le potentiel de ce bien !

Plus de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant.

MANDAT N° A858
PRIX DE VENTE HAI: 365 000€
Honoraire charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (17,5 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (0,9 m2)
    • dependance jardin (14 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit peinture
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
163
KWhEP/m2.an
31 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
31 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

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