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maison à vendre 4 pièces - 111,44 m2 BEGLES - 33

Ref : 3057

472 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.44 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - BIRAMBITS

Venez découvrir ce très beau projet de 110m² situé quartier Birambits à seulement 10 minutes de Bordeaux, proche des écoles Ferdinand Buisson et Roger Salendro mais aussi du collège Marcellin Berthelot.
Vous serez séduit par la proximité de ce bien avec les différents transports en commun.
Vous y retrouverez de beaux volumes avec un séjour, une cuisine et une salle à manger avec possibilité d'en faire une pièce de vie d'environ 50 m².
Cette maison possède aussi 3 chambres et 2 salles d'eau.
Laissez vous séduire par le calme de sa parcelle de plus de 500 m² piscinable permettant une possible surélévation et/ou un agrandissement .

Cette maison de plain-pied n'attend plus que vos projets.

MANDAT N° A875
PRIX DE VENTE HAI: 472 500€
Honoraire charge vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,7 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Surface terrain : 378,33 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (20,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • salle à manger (14,6 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle d eau (6,8 m2)
    • Chambre 3 (16,9 m2)
    • Garage (23,2 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière, toiture remaniée, portail récent
  • Travaux à prévoir : Electricité, rénovation

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
223
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2218,0 € pour 2021

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