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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 3074

474 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 452285,70€
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Description

VILLENAVE D'ORNON - CHAMBERY-

BELLE LANDAISE DANS SON ECRIN DE VERDURE

Découvrez cette maison d'environ 100 m2 sur une parcelle de presque 700 m2. située dans un quartier calme, sans vis à vis.

Vous y découvrirez un salon, salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et son cellier attenant, une salle de bain, WC indépendant et trois chambres.

A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et piscinable vous permettra de profiter de vos étés en famille.
Le plus: un garage, un cabanon de jardin, une terrasse de 30 m2 avec barbecue, et une deuxième terrasse couverte d'environ 20m2.

Le quartier?
Pavillonnaire et familial.
10 minutes à pieds du collège de Chambery.
Proche centre ville de Villenave d'Ornon Chambéry et de ses commerçants, de l'arrêt de TRAM Villenave Pyrénées.
Accès rocade, autoroute très facile.

* Plus de renseignements sur notre site agence.

MANDAT n° A842
Prix de vente: 474 900€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/ salle à manger (35 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 1 à gauche (12,2 m2)
    • Chambre 2 gauche (10,6 m2)
    • Chambre 3 droite (9,2 m2)
    • cellier buanderie (8 m2)
    • Garage (14,0 m2)
    • cabanon jardin (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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