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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 BEGLES - 33

Ref : 3078

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES MAIRIE
Belle villa rénovée en seconde ligne au bout d'une allée, élevée sur une vaste parcelle, elle offre au rdc un grand séjour sur cuisine ouverte, une suite parentale et à l'étage deux chambres avec salle de bain.
Venez profiter du calme de ce grand jardin piscinable sans vis-à-vis.
Le bien se trouve à deux pas des commerces (Pharmacie, boulangerie, buraliste, etc...) de la place du XIV juillet. Proche des écoles Gambetta et Paul Vaillant Couturier, du collège Pablo Neruda, des lycées Emile Combes et Vaclav Havel. Le tram C se trouve à 7 mn à pied, station Stade Musard.
Le centre commercial Rives d'Arcins est accessible à 3 mn en voiture.
Venez découvrir le calme et le potentiel de ce bien !

Plus de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant.

MANDAT N° A911
PRIX DE VENTE HAI: 460 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 127,3 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 339 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (25,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • cellier buanderie (5,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Balcon (12,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur et clim. réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1867 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/04/2022

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