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maison à vendre 3 pièces - 65,50 m2 BEGLES - 33

Ref : 3169

286 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
maison à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - MAIRIE
Charmante longère de plain pied, d'environ 65m2.
La porte franchie vous arrivez sur une entrée-séjour qui dessert une première chambre à droite, ainsi qu'une cuisine aménagée et rénovée sur votre gauche et une salle de bain rénovée.
La maison dispose d'une jolie terrasse ainsi que d'un grand jardin sur l'avant.
Le bien se trouve à deux pas des commerces (Pharmacie, boulangerie, buraliste, etc...) de la place du XIV juillet. Proche des écoles Gambetta et Paul Vaillant Couturier, du collège Pablo Neruda, des lycées Emile Combes et Vaclav Havel.
Le tram C se trouve à 7 mn à pied, station Stade Musard.
Le centre commercial Rives d'Arcins est accessible à 3 mn en voiture.
Venez découvrir le calme et le potentiel de ce bien !

Plus de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant.

MANDAT N° A912
PRIX DE VENTE HAI: 286 200€
Honoraires charge acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • chambre 1 entrée à droite (15,7 m2)
    • Entrée (16,6 m2)
    • salle à manger (16,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et mâchefer
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50045kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2022

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