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maison à vendre 4 pièces - 98 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 3584

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 4 pièces - 98.0 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

VILLENAVE D'ORNON - CHAMBERY-

Venez découvrir cette Landaise et son fort potentiel pour composer votre chez vous.
Maison d'environ 100 m² sur une parcelle de presque 700 m², située dans un quartier calme, sans vis à vis.

Vous y découvrirez un salon - salle à manger spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante et son cellier attenant, une salle de bain, WC indépendant et trois chambres.

A l'extérieur, un magnifique jardin arboré et piscinable vous permettra de profiter de vos étés en famille.

Le plus: un garage, un cabanon de jardin, une terrasse de 30 m² avec barbecue, et une deuxième terrasse couverte d'environ 20m².

Le quartier?
Pavillonnaire et familial.
10 minutes à pied du collège de Chambery.
Proche centre ville de Villenave d'Ornon Chambéry et de ses commerçants, de l'arrêt de TRAM Villenave Pyrénées.
Accès rocade, autoroute très facile.

Votre agence Century 21 Bègles vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D, chiffrage des travaux et de la décoration, non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.

* Plus de renseignements sur notre site agence.

MANDAT n° A1038
Prix de vente: 420 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/ salle à manger (35 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • couloir (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre 1 à gauche (12,2 m2)
    • Chambre 2 gauche (10,6 m2)
    • Chambre 3 droite (9,2 m2)
    • cellier buanderie (8 m2)
    • Garage (14,0 m2)
    • cabanon jardin (11 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 01/09/2022

Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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