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maison à vendre 3 pièces - 87 m2 BEGLES - 33

Ref : 3008

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 3 pièces - 87.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - XIV JUILLET -

HABITATION / COLLOCATION / BUREAUX CABINET MEDICAL

A vous de choisir la destination de cette belle échoppe double en pierre à 2 minutes de la place du 14 juillet!

Sans exterieur mais avec un spacieux séjour de 30m2 avec cheminée fonctionnelle, sa cuisine séparée équipée et aménagée, ses deux grandes chambres avec placards, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC séparé.

Ce bien est complétement rénové et habitable sans travaux.

Possibilité de surélévation pour en doubler la superficie si besoin...

Située à proximité des écoles, des commerces, à deux pas du tram C, à 5min de la gare Saint-Jean, et de la zone commerciale Rives D'Arcins.


PRIX DE VENTE HAI: 320 000€
Honoraires à la charge acquéreur
Mandat A913

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 101 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (4,6 m2)
    • sde (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33310kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2022

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