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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 3197

504 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

VILLENAVE D'ORNON VIEUX BOURG

Découvrez cette maison familiale d'environ 170 m² sur une parcelle de 800 m².
La porte d'entrée franchie, vous découvrirez son entrée indépendante, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, une très grande buanderie et WC. Dans la continuité du rdc, vous y trouverez un espace nuit composé de trois chambres.
À l'étage, vous attend un palier composé de grands rangements, desservant 3 chambres et une salle d'eau.
Vous bénéficiez également d'une cuisine d'été, de plusieurs celliers et abris de jardin, ainsi qu'un abri de voiture et le stationnement de plusieurs véhicules.
L'environnement ?
Après avoir profité de votre jardin,vous pourrez vous rendre au centre du vieux bourg composé de sa belle place, de ses commerces, boulangerie, pharmacie, épicerie restaurant, ainsi que ses moyens de transports desservants lycée Vaclav Havel et le Tram C
A 5 minutes des écoles, du centre commercial rive d'Arcins et de la rocade

Le plus : installation de panneaux photovoltaïques qui vous assure un revenu

A découvrir sans tarder
Plus d'information sur notre site agence ou en nous contactant !

MANDAT N°A 916
Prix de vente : 504 000 € HAI
Honoraire charge acquéreur 5 %

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Vue globale

  • Surface totale : 195 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • dégagement 1 (6,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Chambre 5 (14,4 m2)
    • Chambre droite (13,4 m2)
    • Salle d'eau, WC (5,5 m2)
    • dégagement étage (4,6 m2)
    • Buanderie (19 m2)
    • appentis (5,8 m2)
    • cuisine dété (5,6 m2)
    • cellier (9,9 m2)
    • cabanon (8,2 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Alarme
  • Portail auto

À savoir

  • Travaux récents : aménagement de l'étage il y a 3 ans finalisé ( début il y a 15 ans)
  • Travaux à prévoir : cuisine à refaire déco sol et mur
  • Taxe foncière : 1580 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA161kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/10/2020

Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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