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appartement à vendre 3 pièces - 67,45 m2 BEGLES - 33

Ref : 3433

258 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 245000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.45 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - MARCEL SEMBAT-
IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEUR COLLOCATION

Découvrez ce bel appartement T3 d'environ 67M2 donnant sur une très grande terrasse d'environ 55m2, sans vis à vis.

Situé au 2 -ème et dernier étage, vous profiterez du calme et de sa luminosité.

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée de plus de 30M2, 2 chambres, une salle de bains, WC indépendants.
Les plus : une place de parking en sous-sol sécurisée et une Piscine avec gardien.

Travaux de ravalement votés, payés et en cours de réalisation.
Accès direct Bordeaux centre en quelques minutes en voiture ou vélo, accès rocade très facile, écoles maternelles et élémentaires Marcel Sembat à quelques minutes à pied.

Plus de photos et de renseignements sur notre site agence ou en nous contactant !

MANDAT N°A 1003
Prix de vente : 258 000€ HAI
Honoraire charge acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour + Cuisine (29,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

terrassé

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1315 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2520,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA155kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 20/03/2015

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