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Maison à vendre - 5 pièces - 164 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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567 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 164 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
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BEGLES limite BORDEAUX : Dans un quartier résidentiel et calme, venez visiter cette échoppe en pierre de 165 m² habitables, totalement rénovée !
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert deux belles chambres, et mène vers la pièce de vie lumineuse de 57m² avec cuisine ouverte. Puis, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc, celliers et buanderie.
L'étage est composé de deux grandes chambres de 23 m² chacune, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un coin bureau/dressing.
Cette maison saura vous séduire car elle allie le charme de l'ancien et une décoration contemporaine.
Le jardin situé à l'arrière est bien aménagé, avec sa terrasse en bois et des arbustes, aucun vis-à-vis !
Idéalement située aux portes de Bordeaux, à 5 minutes à pied du tram C et de la Gare St Jean, également accès rocade facile.
Ne tardez pas à venir visiter !

Prix : 567 000 € HAI (honoraires à charge du vendeur)
Mandat n° A470
n° RSAC 823548805

CENTURY 21AML
Plus d'informations sur le bien à partir de notre site agence century21-aml-begles.com ou par téléphone au 05.56.20.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Échoppe double
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 176,3 m2
  • Surface habitable : 164,6 m2
  • Surface terrain : 250 m2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour/cuisine ouverte (56,7 m2)
    • Chambre 1 gauche (12,2 m2)
    • Chambre 2 droite (11,8 m2)
    • Chambre 3 étage gauche (22,0 m2)
    • Chambre 4 droite (24,1 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir rdc (1,7 m2)
    • dégagement du bas (3,3 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • atelier (9,1 m2)
    • débarras (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1928

Equipement

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Arrosage auto
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Terrasse
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

  • 180
  • 16

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 180 [rang D]

Valeur GES : 16 [rang C]

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