maison à vendre 5 pièces - 138,05 m2 BEGLES - 33

Ref : 1741
682 500 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Bègles secteur Mairie

Venez visiter cette maison T5 de type arcachonnais, idéalement située sur une parcelle de près de 1400 m² à proximité de toutes les commodités du centre-ville de Bègles.

Vous serez époustouflés par son magnifique jardin, proposant notamment une piscine, un atelier et un beau carport pour vos repas estivaux.

Vous entrerez dans la maison directement sur un séjour de près de 40 m² dont vous apprécierez la cheminée.

Ce séjour dessert d'un côté, 2 chambres de 15 m² environ chacune, de l'autre une cuisine indépendante. Vous trouverez également en RDC une salle de bain et un WC.

L'étage propose quant à lui 2 chambres.

Maison à rénover, beau potentiel de construction sur le fond de parcelle.

Proche accès rocade, Rives d'Arcins. A 5 min de Bordeaux et de la Gare Saint Jean.

Proche commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, presse, restaurants.

A visiter sans tarder.


PRIX 682 500 € HAI

Mandat N° A774
Numéro RSAC 330393576
Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,1 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Surface terrain : 1 336 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • chai (20,6 m 2)
    • entrée + couloir (4,3 m 2)
    • Séjour (38,1 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Chambre (15,7 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Cuisine (13,6 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • cellier (8,6 m 2)
    • dressing (2,6 m 2)
    • local piscine (16,7 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peinture
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 1301 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 166
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 45
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Julien lartigau , agent commercial (RSAC 330393576)

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