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Maison à vendre - 5 pièces - 110,28 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE

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651 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 110,28 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 2176

BÈGLES BARRIERE DE BÈGLES

Venez découvrir cette magnifique échoppe T4 de plus de 110m² sur une parcelle de 352 m² !

La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse avec cheminée de plus de 22m², desservant en face, la cuisine aménagée et équipée et sur votre droite le coin nuit composé de trois chambres, une salle de bain et un WC.

Au fond de la maison vous serez séduit par les volumes de la véranda de plus de 30m² ainsi que par la vue qu'elle offre sur le jardin arboré et entretenue avec goût et passion.

Les plus de cette maison. Un garage, rare sur le secteur ! Les volumes des pièces à vivre ! Et un sous-sol d'environ 72m² divisé en trois parties, a aménagé selon vos envies !

Situé dans le secteur recherché de la barrière de Bègles, à proximité des transports (le 15 et le 10), des boulevards, des commerces, et des écoles (Maternelle La ferrade, Primaire Langevin et collège Marcelin Berthelot) à 10 min en voiture de la gare.

PRIX 651 000 Euros HAI

Mandat N° A645
Numéro RSAC 878 250 646

Honoraires compris dans le prix à la charge vendeur.

Plus de renseignements sur notre site agence ou par téléphone au 05.56.20.21.21
CENTURY 21 AML

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Échoppe double
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 123,9 m2
  • Surface habitable : 110,3 m2
  • Surface terrain : 352 m2
    • Entrée (22,7 m 2)
    • Chambre (14,4 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Cuisine (10,1 m 2)
    • Salle de bain (5,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • véranda (31,4 m 2)
    • couloir (3,2 m 2)
    • couloir (2,3 m 2)
    • Cave (72 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1903
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulants
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • accès jardin
À savoir
  • Travaux récents : Madame a surelevé les sols de la cave pour pouvoir y mettre un tuyau qui enlève l'humidité des sols. Une pompe de relevage. En 1997. Elle a également fait son jardin elle même. Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 1480 €
Les performances énergétiques
  • 200
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 200 [rang D]

Valeur GES : 30 [rang D]

Bien proposé par Fabien guerin, agent commercial (RSAC 878250646)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
139
Certifié par Qualitelis

10/10

Équipe de professionnels disponible et efficace a recommander vivement  

meftah S.
Client Acheteur après acte de vente
meftah S. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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10/10

Très bonne expérience dans l’ensemble suivie de financement rappelle des dates et disponibilité pour des contre visite :) Une équipe très efficace  

EL MOUTHAK MEFTAH M.
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EL MOUTHAK MEFTAH M. 10/10
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Très bonne expérience dans l’ensemble suivie de financement rappelle des dates et disponibilité pour des contre visite :) Une équipe très efficace

10/10

Agence très professionnelle et bon contact.  

Marie-Christine L.
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Marie-Christine L. 10/10
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