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maison à vendre 7 pièces - 182 m2 BEGLES - 33

Ref : 2718

649 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 182.0 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - SEMBAT-

Magnifique maison Pierre de plus de 180m² habitable à découvrir.
Composée au Rdc d'un double salon séjour, un salon bibliothèque, une salle à manger, une grande cuisine donnant sur la terrasse extérieure, une sde et wc.
A l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres et une salle de bain, wc.
Le plus, une cave en sous sol répartie en une grande salle de musique insonorisée et une buanderie.

Maison très agréable à vivre par ses volumes, sa distribution et sa luminosité.

La terrasse, quant à elle, est très intimiste, au calme.

Vous bénéficierez également de ses panneaux solaires afin de faire des économies.
Beaucoup de charme, d'élégance sans aucun travaux à prévoir...

Sa situation géographique vous permettra d'accéder à Bordeaux centre en quelques minutes en voiture ou vélo, accès rocade très facile, écoles maternelle et élémentaires à quelques minutes à pieds.

MANDAT A859
Prix HAI: 649 500 €
Honoraire charge vendeur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Double séjour (34,3 m2)
    • salon (17,1 m2)
    • salle à manger (15,0 m2)
    • Cuisine (19,1 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • palier étage (6,4 m2)
    • Chambre 1 etage dte (15,3 m2)
    • Chambre 1 à gauche (15,2 m2)
    • Chambre 2 droite (14 m2)
    • Chambre 2 gauche (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • studio musique (18 m2)
    • escalier placards (8,6 m2)
    • Buanderie/chaufferie (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Cour

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 43 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre

À savoir

  • Taxe foncière : 2216 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2756,0 € et 3729,0 € pour 2022

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