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maison à vendre 3 pièces - 82,12 m2 BEGLES - 33

Ref : 2944

318 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 3 pièces - 82.12 m2 - BEGLES - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

BEGLES - BIRAMBITS-

Joli pavillon de plain-pied à rénover d'environ 80m² habitable sur une parcelle de plus d'environ 280m².

Il se compose d'une grande cuisine, salon séjour, deux chambres, sde et wc.

Le tout agrémenté d'un jardin d'accueil et d'un jardin plein Ouest à l'arrière.

Bien qui peut aussi convenir pour de l'investissement et faire du déficit foncier!

Situé dans un quartier calme, pavillonnaire, proche des écoles Ferdinand Buisson, collège, et le tram à 5 minutes, Bordeaux à 10 minutes.

Et le parc de Mussonville pour vous promener ou faire du Sport.

A visiter sans tarder!

MANDAT N° A908
PRIX DE VENTE 318 000€ HAI
Honoraires charges acquéreur 6%

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • façade : Crépis
  • Plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1896,0 € et 2566,0 € pour 2022

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