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immeuble à vendre 1101 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 3294

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
immeuble à vendre - 1101.0 m2 - BORDEAUX - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

INVESTISSEZ dans cet Immeuble 17 LOTS !!!

16% de RENTABILITE !!!

Dans une ville au centre MEDOC, dans une rue piétonne très sympa.

Un premier bâtiment se compose de 3 appartements (t2 et T3), Un deuxième bâtiment se compose de 4 appartements (T2/T3) appartements T2 / T3, ainsi que 10 locaux commerciaux.
Actuellement seulement 4 appartements et 2 locaux commerciaux sont loués (restaurant et bureau).
Pourquoi ?
Il veut vous laisser la possibilité de faire des travaux (déco uniquement), de fixer vos prix de location, et de choisir vos locataires.

Aucun gros travail à prévoir à part la déco des appartements si besoin.
Compteur électrique individuel. Eau avec sous compteurs individuels.
Toiture en bon état et touts les conduites d'eau ont été refaite (sur factures).
RENTABILITE de presque 16% Brute.
Taxe Foncière 9500€ / an
Revenu locatif estimé si tout est loué 9040€ / mois.

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MANDAT N° A939
Honoraire charge Acquéreur

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Vue globale

  • Surface totale : 1101 m2

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Michael rogier EI, agent commercial (RSAC 914132980)

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