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maison à vendre 4 pièces - 114 m2 VILLENAVE D ORNON - 33

Ref : 3384

479 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
  • Prix hors honoraires: 456000€
maison à vendre - 4 pièces - 114.0 m2 - VILLENAVE D ORNON - 33 - AQUITAINE - Century 21 A.M.L.
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Description

VLLENAVE D'ORNON - PONTAC -

A découvrir rapidement !

Maison familiale et lumineuse de plus de 110 m² sur une parcelle de 360m².

En rez-de-chaussée, vous y découvrirez une grande pièce de vie traversante de 46 m² avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse et son jardin exposé sud.
Un bureau pouvant servir de petite chambre, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, vous y trouverez un palier desservant trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.

A l''extérieur vous profiterez également d'une dépendance et de trois places de stationnement, d'une parcelle entièrement clôturée et d'un portail électrique.

LE QUARTIER ?

A 10 minutes à pieds des commerces (boulangeries, Centre commercial Casino, pharmacies...) , proche des transports , (à 7 minutes de l'arrêt du Tram C, et 5 minutes). A 12 minutes de la Gare de Bordeaux et 15 minutes de son centre ville.

Plus de photos sur notre site CENTURY 21 AML de Bègles.
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MANDAT N° A985
Prix HAI: 479 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 114 m2
  • Surface terrain : 364 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (8,6 m2)
    • dressing (4,2 m2)
    • WC étage (2 m2)
    • dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1520,0 € pour 2021
Bien proposé par Xavier elluard EI, agent commercial (RSAC 910042381)

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